原创：邓双琳

开首： 中国企业家杂志

图片开首：由无界 AI用具生成

到新加坡的第 6 个月，王锋作念了一个决定——离开新加坡。

作念这个决定，王锋只用了 5 秒钟，就在收到房主的信息之后。房主奉告他，5 月起，王锋租的这间位于市中心的公寓，将从 5000 新加坡元（约为 2.6 万元东说念主民币）涨到 7000 新加坡元（约为 3.6 万元东说念主民币），涨幅约合 1 万元东说念主民币。而这还是是房主半年内的第二次加价了。

到新加坡前，王锋对这个国度十分憧憬——环境优好意思，经济阐发，最遑急的是战略环境对他所从事的 Web3 行业十分友好。他的一又友圈里，大部分同业齐在 2022 年去了新加坡，看着他们每天在一又友圈晒，王锋心痒难耐。在公司开动为职工落实去新加坡的手续时，王锋第一个报了名。

在国内，王锋年薪 70 万元东说念主民币，去新加坡后，公司又主动为其调薪 30%。去之前，王锋还给我方定了“五年蓄意”：在五年内将 EP 签（责任准证）转成 PR 签（永居签证），然后买房，将家东说念主一并接来，假寓新加坡。

蓄意赶不上变化。尽管去之前就听同业悔怨新加坡物价飞涨，但直到王锋肉身糊口在新加坡后，才知说念“飞涨”的成见有多离谱：房租、餐饮一涨再涨，30% 的薪资涨幅压根遮掩不了在新加坡的糊口成本。而且 EP 签的门槛越来越高，永居签证也越来越难拿。

国内疫情战略放开后，王锋渐渐萌发要离开新加坡的念头，房租加价成为临了一根稻草。

“新加坡的鼎沸是留给超等有钱东说念主的，作念世俗责任的国东说念主依然很卷。像我，一天责任 10 小时是常态。”王锋告诉《中国企业家》，“上班压力大，赚的钱还要帮腹地东说念主供屋子，家东说念主也不在身边，能否拿到永居是未知，这种不细目性其实终点压抑。”

2022 年，在大环境、工夫、老本和战略的鼓动下，Web3 行业、互联网行业掀翻了一股“下南洋”风潮，广大创业者、处分层和梦念念成为新中产的年青东说念主移动到了新加坡。

短短一年，中产“下南洋”已成往日式，逃离新加坡成了新趋势。最主要的原因是，新加坡物价一说念水长船高。据统计，新加坡中枢通货彭胀率在本年 1 月升至 5.5%，创 15 年以来最高。

而在战略层面，新加坡对 EP 签和 PR 签的门槛也一再升迁。在每月薪资不得低于 5000 新加坡元的法子之上，从本年 9 月开动，苦求 EP 准证还将按照候选东说念主的薪资、学历、企业职工国籍多元化、腹地职工数目四个维度进行打分，40 分以上的候选东说念主才有经历苦求。

也就是说，将来独一东说念主中龙凤，智商留在新加坡责任。

海欣告诉《中国企业家》，疫情前，不管是 EP 如故 PR，齐没那么难拿。

前年 11 月，海欣下定决心，赶赴新加坡责任。她在一家 Web3 公司担任商务寂静东说念主，公司总部在新加坡。

“但近两年战略握住交流，念念要拿新加坡的永居还是变成终点难的事情。”拿不到永居，工签执有者就不可苦求价钱便宜的组屋，只可购买力争的私东说念主公寓，还需支付一笔税率高达 34% 的印花税。而以永远住户身份买房，印花税只需 9%。

“来新加坡，主如果因为疫情对国内的 Web3 从业者影响很大。而且新加坡的 Web3 从业环境更好一些。”她说。

来到新加坡，海欣发现，这里的糊口成本至少是北京、上海的 1.5 倍。“相同的标品，比如穿着、糊口用品，标价齐比国内贵 30%~50%。”

房租更是让过来的中产不胜重担。凭证新加坡地产网站数据，限度前年，新加坡私东说念主公寓与组屋的房钱已分裂取悦飞腾 21 个月、27 个月，涨幅达到了 31% 和 24.7%。

海欣现在租的一室一厅，房钱每月 5000 新加坡元，加上中介费，每个月差未几要花上 3 万元东说念主民币。

“3 万块，在北京、上海齐能租到市中心豪华的屋子了。”海欣咨嗟说念，“然则在新加坡，租一个 50 平的一居室，即使在比较偏僻的位置，至少也要 4000 新加坡元（约合东说念主民币 21000 元）起步。”

吃饭、交通带来的压力也退却小觑。

海欣租住的场合，距离公司车程简略 10 分钟，“这点路程，在国内打车可能就是一个起步价，但在新加坡要花简略 60 元东说念主民币，赶上早晚岑岭，车资还会更高。”

海欣初来新加坡吃的第一顿饭，是市集里的一家麻辣烫，这可能亦然她东说念主生中吃过的最豪华的一顿麻辣烫了，“折算下来，那顿麻辣烫花了简略东说念主民币 150 元。”海欣看到账单时吓了一跳，“在国内，就算在北京国贸这种中枢市集吃一顿麻辣烫，最多也就六七十元吧。”

海欣在国内习尚点外卖，何况不太会按捺价钱。但在新加坡，她果真戒掉了这个习尚——一顿老例的两菜一饭，加上配送费，就要 200 多元东说念主民币。在海欣看来，诚然薪资也有涨幅，但念念要在新加坡保管和国内相同的糊口质地，如故比较用功。

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区块链从业者云飞 2021 年 12 月份来到新加坡。“从文化上，中国东说念主到新加坡落脚相对比较鼎沸，因为好多东说念主会讲华语，饮食上的死别也不大，稳当新加坡的糊口还算容易。况且新加坡和中国在团结个时区，比较便捷责任上和国内相干。”

在云飞看来，有孩子的家庭念念要在新加坡恒久糊口，成本比王老五骗子东说念主士要跨越一大截。

“因为触及到孩子念书，是以租房就要围聚学校，租学区房。而且还要请菲佣热心孩子，新加坡请菲佣的价钱不高，但菲佣需要有一个单独的房间，是以只可租二居室或者三居室，这么租房成本会变得畸形高。”

孩子上新加坡腹地的学校需要列队，而且不一定能排上，是以好多中国东说念主选用让孩子上国际学校，“国际学校每年膏火至少要 30 万元东说念主民币，这又是一笔硬性开销。”云飞说说念。加上交通、吃饭等成本，一个有孩子的中国度庭在新加坡，每年最基本的开销就得接近百万元东说念主民币。

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云飞初来时租的屋子，价钱还在可接管范围内，但一年之后，房租就涨了 40%。“从 2022 年开动，新加坡的糊口成本飞腾终点彰着。”他以为新加坡物价飞腾的原因之一，就是太多中国东说念主涌入新加坡。尤其结合在 2022 年。

但只是一年，“下南洋”就开动落潮。

云飞告诉《中国企业家》，中国东说念主赶赴新加坡的岑岭期，是 2022 年一、二季度，“就加密货币行业而言，其时市场还莫得转入熊市的状况。好多东说念主看好外洋市场，就忻悦到新加坡来。”

但从第三季度开动，不管是加密货币、Web3 企业，如故传统的互联网科技公司，齐参预一个产业的收紧阶段，即就是手中有粮的头部公司也开动裁人。“可能有的东说念主刚来新加坡，就被裁掉了。”

重复糊口成本压力，选用来新加坡“南漂”的东说念主，又站在了新的歧路口：是连续留在新加坡，如故归国，抑或是去其他地区寻找新的栖息地？

往日，基于对新兴科技产业友好的监管派头，新加坡虹吸了广大东说念主才和富豪。2022 年，新加坡又依靠 Web3，诱骗了广大从业者前来。但如今新加坡政府关于 Web3 行业的派头正在降温，从积极转为中立和严慎。

前年年底，FTX 崩盘带来恶劣影响——FTX 暴雷之后，约有 24 万新加坡东说念主损失了财产，占新加坡东说念主口的 4.2%，淡马锡对 FTX 意象 2.75 亿好意思元的投资也打了水漂。新加坡副总理兼财政部长黄循财示意，对淡马锡的亏蚀终点失望。新加坡第一夫东说念主、淡马锡前 CEO 何晶称，这笔投资是“脸上的期侮”。

过程这次事件后，新加坡开动从新凝视加密界限所带来的金融隐患。

往日一个季度，新加坡政府高层、新加坡金融处分局（MAS）屡次在不同容颜开释对 Web3 的派头，详细而言：加密货币莫得内在价值，新加坡不看好加密货币。黄循财在国会上执意示意，新加坡并不蓄意成为加密货币行径的中心，强调对加密货币投契不再容忍。

比较之下，香港自前年年底以来，对 Web3 握住开释积极信号。

4 月 12 日上昼，在“2023 香港 Web3 嘉年华”主会场上，香港畸形行政区政府财政司司长陈茂波强调：“在得当监管的前提下，香港积极拥抱 Web3 的发展。”

此外，香港证监会还就相干监管捏造钞票交游平台的提出张开商议。将于 2023 年 6 月 1 日收效的新发牌轨制，所有这个词在香港策动业务或向香港投资者积极进行推选的平台将需获证监会发牌。

有专科东说念主士以为，此时香港特区政府明确表态救助，无疑为 Web3 的发展提供了终点好的泥土，很猛进度上能够变成 Web3 的蚁合地，变成行业蚁合效应。

海欣告诉《中国企业家》，诚然新加坡在降温，香港在升温，但现在并未出现从业者大范围从新加坡移动到香港的风物。

“香港的糊口成本也很高，加上一些战略刚出台，不细目性比较大，好多东说念主如故在不雅望阶段。”海欣说，“现在我了解到的情况，齐是 Level（级别）高少许的在新加坡，低少许的则去了泰国。”

春节时代，海欣也去曼谷待了一段时候，见了不少一又友。“在曼谷的 Web3 华东说念主从业者好多，因为曼谷相对来说战略比国内更包容，物价又比新加坡低。”

曼谷有邃密的地舆位置，糊口成本低，且签证容易办理，熏陶和医疗也不输于国内一线城市水平，对新兴科技产业战略层面也较为积极。如斯看来，泰国似乎更有望成为华东说念主 Web3 创业的下一站落脚地。

现在，曼谷的创业生态以中心化交游所、链游、NFT 等利用类神情居多；普吉岛则蚁合了一些 Defi（去中心化金融）、Dex（去中心化交游所）、基础重要类神情。

“有一部分东说念主也去了迪拜。但对中国东说念主而言，迪拜可能是次于新加坡、香港和曼谷的第四选用。”海欣说。

中产逃离新加坡的 B 面，是依然有开阔富豪列队涌入新加坡。

新加坡总理李显龙曾说：“诚然新加坡东说念主独一 350 万，但稀有十亿东说念主可能在排着队参预新加坡。”凭证伦敦投资商议公司 Henley&Partners 数据，本年上半年，新加坡瞻望会加多 2800 位百万好意思元财主，总富豪东说念主数稀奇 24 万东说念主。在公共百万财主东说念主数最多的 20 个城市中，新加坡排行第五，仅次于纽约、东京、旧金山和伦敦。

2019 年，海底捞的张勇凭借着 138 亿好意思元的身家一跃成为新加坡首富。张勇之后，堪称“东南亚腾讯”的冬海集团独创东说念主李小冬成了新加坡首富。而币圈大佬赵长鹏、光伏大佬施正荣等也齐传出已侨民新加坡。

王锋告诉《中国企业家》，Web3 行业广大的情况亦然华东说念主雇主在新加坡，团队其他成员则在国内或者成本压力更低的曼谷。

“新加坡不是中产的天国，而是富豪的天国。”王锋咨嗟说念。这是他最新认清的履行。

（文中王锋、海欣、云飞均为假名）美高梅最高级别狮王卡